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CHRIS CONCEPT IMMO
0497 14 04 56


Réf. : 7253589  !!! SOUS OPTION !!! Magnifique propriété de plain-pied à 6181 Courcelles Gouylez-Piéton
SOUS OPTION, visites suspendues ...

GOUY-LEZ-PIETONS : Très belle propriété de plain-pied bâtie sur plus de 30 ares de terrain arboré et bien entretenu.

Bien reculée de la route, située dans un endroit paisible, cette maison se compose :

Sous-sol : entièrement cavée (150m²) avec un grand garage avec porte sectionnelle pour 2 à 3 voitures, une belle cave à vins, buanderie, plusieurs caves de rangement.

RDC : un hall d'entrée avec coin vestiaire (10m²), une pièce débarra ou bureau ( 5.5m²), spacieux et lumineux séjour (salon, salle à manger) de 45 m² avec un feu ouvert, pièce cuisine semi-équipée de 11m² donnant accès à une terrasse latérale, hall de nuit de 10m², un première chambre de 11,5m², 2 grandes chambres avec placards intégrés de 17m² chacune, salle de bains avec baignoire, wc, lavabo, bidet de 6.5m². Les extérieurs avant et arrière du bien sont bien entretenu. A l'arrière terrasse avec tentes solaire et BBQ d'environ 35m², grand jardin situé plein sud !

A l'étage, une très belle chambre de 30m² a été aménagée dans les combles, plusieurs combles de rangement de chaque côté de la chambre.
La maison est entièrement cavée (150m² de sous-sol) avec un grand garage pour 2 à 3 voitures, une belle cave à vins, plusieurs caves de rangement.

Caractéristiques : construction de 1976, châssis DV alu, chauffage électrique, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d'alarme, proche des grands axes, à 5min du brabant wallon et 35 min de Bruxelles.

Prix demandé : 375.000€

Infos et visites 0497/14.04.56 (BLONDEAU Christian)
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 375 000 €
Revenu cadastral : 1336 €
Section : B
Numéro : 748SP0000
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1976
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 3133 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 710.00 kWh/m².an
PEB total : 139761 kWh/an
CO2 : 183 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2035
Numéro du certificat : 20250818023837
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Accès handicapé
Profession libérale possible
Description intérieure
Surface habitable : 175.00 m²
Séjour : 28.00 m²
Salle à manger : 17.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 11.50 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 17.00 m²
Chambre 4 : 30.00m²
1 salle(s) de bains
Bureau : 55.00 m²
Garage 3 voiture(s)
Parking 3 voiture(s)
Parking intérieur
Rue de Luttre 56 - 6181 Courcelles Gouylez-Piéton
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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